防水层没做好。地下车库防水层很重要，要是防水层没做好，设计不到位，就会导致接缝处漏水，因此后期就会出现地下车库漏水问题。
(3)物业的责任:漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理。
我认为根本问题在于产权单位，顶楼之所以会出现漏水的情况，说明房屋的结构以及其他方面的构造不合理才会造成这种现状。因此，归根结底主要的责任是在于产权单位。顶层用户知情的情况下要负责任。除了以上这种情况以外，如果顶楼业主。
在此次漏水之前,原告的底层住房已经历两次漏水,因被告对前两次漏水给原告造成的损失范围难以举证,价格认证机构对装潢修复费用的鉴定又是根据房屋现状作出的,另考虑到原告因厨房间漏水曾向案外人提出索赔后又放弃的情节,从公平、合理的角度。
如果是防水层漏水的话，将原有的瓷砖去掉后做基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整，在进一步的做防水处理。防水处理的墙面高度控制在30cm左右，墙面做防水后更好的防止卫生间漏水。如果卫生间是防水层渗漏水，不。
从以上明文规定可以看出相关规定中水电是质保两年，但是如果自行签订协议的时间是三年或五年，那么水电工就是负责维修产生的费用，如果签订协议中维修时间也是两年，那么说维修费用由业主承担。处理水管漏水事件的常用方法虽然说是。
在施工工程中， 水管 和地漏预留的孔不合适或者没有留预留孔，这样会容易导致预留物位置偏移，如果没有预留孔的话，只能临时打孔，这样就很容易出现漏水的情况。管道堵塞也会引起漏水，如果水管管洞的填塞施工不过关。
二、分情况而定 如果车辆被水浸泡了，只要发动机没进水，只是更换零件、修理电路等，都属于车损险的保障范围。即便是暴雨将整个车身淹没，造成汽车全损，保险公司也可以按照全损赔偿。但在车辆被淹后，车主仍然强行发动车辆所。
这个很简单，先叫他先把漏水问题解决，如有经济上的损失的话，可以叫他赔偿，若既不赔偿，可以通过法律责任，你也可以给对方提意见，让他们找装修公司报销，然后赔偿给你们钱。总之，先解决问题，然后找他赔偿，如果对方拒不。
房屋漏水原因之一：管道漏水出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好，造成管道松动而漏水。另外就是管道预留口位置有错误，混凝土浇筑不到位，又或者时没有做好漏水处理等。这种情况唯有凿开管道重新做防水。