您好，根据您提出的问题，天津全运村是一个回迁房项目。该项目于2016年开始建设，历时4年完成，总投资达到了20亿元。该项目位于天津市滨海新区，是一个集住宅、商业、文化、旅游、休闲等功能于一体的综合性社区。该项目由天津。
拆迁房因涉及政策性因素，一般不属于商品房范畴。拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。拆迁房是政府进行城。
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权。
是否是商品房要看实际的规划，一般拆迁小区都是在划拨用地上重建的，这种往往都不能算作是商品房，而且通常都没有相关的证件，不能进行出让。还有一小部分的拆迁小区是从住宅项目里分配的，这种拆迁房和同小区的商品房同属。
这种房屋属于小产权房，只供农业人口解决居住问题，土地性质是集体土地宅基地性质，在当前的法律规定下不允许上市交易，对集体土地上房屋是否通过流转交易的改革目前处于探讨阶段。二是由于城市建设规模的扩大，一些城市的近郊乡村。
没有。天津全运村小区位于天津中心南部河西核心，建筑面积约70万平米。因此小区属于是拆迁房并且居住的都是村名，所以其中并没有学区房。该小区无论是生活环境还是内部设施都是非常不错的。
拆迁后分到的房称为安置房。商品房与安置房的区别：商品房：指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅。
拆迁安置房属于回迁房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的。
拆迁安置房不属于小产权房。拆迁安置房：是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政。
定义不同。还建房是开发商在进行城市规划时，被拆迁的人员没有居住地时进行安置的房屋，而商品房是房地产开发公司，通过获取土地的方式进行销售的房屋。产权不同。还建房具有不完全产权，可以拥有房屋的所有权，但不。